Эксперты банка считают, что на рынке может начаться паническая продажа жилья, купленного для сдачи внаем, в связи с чем средняя цена жилья в Великобритании может упасть ниже 100 тыс. фунтов стерлингов.
За прошедший год цены на жилье уже упали примерно на 20\%. Несмотря на это, аналитики не считают, «что коррекция завершилась». По их мнению, цена на жилье превышает ее справедливую стоимость на 17\%-39\%. При этом они отмечают, что при коррекции цены обычно на какое-то время падают ниже справедливой стоимости. Таким образом, цены на жилье могут упасть еще на 40\%-55\%.
Аналитики Numis жестко критикуют правительство Великобритании за меры, предпринимаемые для поддержки экономики и восстановления кредитования.
«Банкротство Великобритании является вполне реалистичной вероятностью, так как правительство пытается стимулировать увеличение долгового бремени несмотря на то, что экономика уже погрязла в долгах. Мы считаем, что масштабы макроэкономического дисбаланса в Великобритании настолько велики, что перспектив восстановления экономики в 2009 году попросту нет. Мы считаем, что Великобритания будет находиться в глубокой рецессии на протяжении всего 2010 года», — отмечается в докладе.
Источник: K2Kapital
616