За осенние месяцы на рынок ипотеки на «вторичку» вышло большее количество банков, чем за первые восемь месяцев 2010 года. При этом темпы снижения ставок ускоряются.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» кредиты на покупку недвижимости среди крупнейших по активам 50 банков на 06.12.2010 г. предлагают 23 учреждения. За последние три месяца их количество увеличилось на десять учреждений. Стоит отметить, что за предыдущие восемь месяцев, с января по август, их количество выросло лишь на шесть банков.
Одновременно с увеличением предложения снижаются и ставки по ипотечным кредитам. С 30 августа по 6 декабря 2010 года ставка по кредитам сроком на десять лет снизилась на 3,06 процентных пункта – до 19,75% реальных годовых. При этом за предыдущие восемь месяцев она снизилась на 3,66 п.п. Таким образом, осенью ставка снижалась в среднем на 1,02 п.п. в месяц, тогда как с января по август – лишь на 0,46 п.п.
Лучшие условия по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 10 лет среди крупнейших банков при погашении кредита равными частями на 06.12.2010 г.:
— ОТП Банк выдает ипотеку с первоначальным взносом 60% от суммы под 16,15% годовых с плавающей ставкой
— Эрсте Банк — первоначальный взнос 40% от суммы под 16,54% годовых с плавающей ставкой
— Universal Bank — первоначальный взнос 30% от суммы под 17,19% годовых с плавающей ставкой
— Пиреус Банк — первоначальный взнос 50% от суммы под 17,24% годовых с плавающей ставкой
— Индэкс-Банк — первоначальный взнос 50% от суммы под 17,73% годовых с плавающей ставкой
— Кредит Европа Банк — первоначальный взнос 30% от суммы под 18,21%
— ВТБ Банк — первоначальный взнос 50% от суммы под 18,31%
— БМ Банк — первоначальный взнос 40% от суммы под 18,65%.
264