В то же время, спрос на первичное жилье в Украине не упал, изменилась его структура. И уже с 2010 года для украинцев ожидает огромный дефицит предложения, который вызовет рост цен. Об этом заявили участники пресс-конференции «Что ожидает рынок первичной недвижимости».
Как передает ЛIГАБiзнесIнформ, по мнению участников конференции, сейчас есть спрос только на полностью готовое жилье. Застройщики не закладывают и не развивают новые проекты.
Пока не возобновится кредитование, застройщиков и физических лиц, на рынке останутся только те «застройщики, которые имеют возможность строить за счет собственных оборотных средств», — заявил председатель наблюдательного совета компании «Трест «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков.
В то же время, зампредседателя АО «Банк «Таврика» Сергей Гуран отметил, что с началом осени клиенты стали брать ипотечные кредиты в гривнах, передает Инфобуд. «С начала осень мы выдали до 10 кредитов под 17-20\% годовых», — отметил С. Гуран. По его словам, спрос на жилье скоро возобновится, поскольку недвижимость все еще остается единственным надежным капиталом.
«Самые тяжелые времена наступят для потребителей в 2010 году. Дефицит вызовет рост цен», — считает екс-президент АСНУ Александр Бондаренко.
Риелтор отметил, что до начала кризиса 40-60\% покупателей на рынке земли и первичного жилья было спекулянтами. Сейчас рынок отчистился, потому что «разумные» успели продать перед кризисом, а остальные сдают в аренду. Но как только рынок оживится, на спекулянты снова будут скупать новострои с целью перепродажи на фоне дефицита качественного жилья.
Источник : http://ibud.ua
498