Спрос на недвижимость начинает увеличиваться

Рынок 08 Фев 2010
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

«Люди начали интенсивно интересоваться, смотреть объекты», — рассказывает  генеральный директор агентства недвижимости «Альянс-Брок» Андрей Сокур. По его словам, в «Альянс-Брок» заявок поступает больше на 15-25\% и уже увеличилось количество подписанных договоров, предполагающих внесение задатка. Агентство рассчитывает на увеличение числа сделок купли-продажи жилья.
«В этом месяце активность рынка практически вернулась до уровня сентября прошлого года», — подтверждает Ольга Читая, замдиректора консалтинговой компании «Новый город».
Связанно это в первую очередь с тем, что цены на столичную недвижимость серьезно упали. Долларовые цены на квартиры, как утверждает подавляющее большинство экспертов, снизились на треть.
Так, например, стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Изумрудный» строительной компании «НЕСТ» на сегодняшний день составляет 15,2-18,8 тысячи гривен за квадратный метр. При пересчете в доллары это на 30-32\% меньше, чем было в сентябре 2008 года.
Некоторые покупатели, как отмечают риелторы, интересуются вариантами покупки залогового имущества по самым низким ценам.

«Сейчас, имея 30-40 тысяч долларов, люди могут купить себе жилье. Раньше этих денег не хватало», — говорит Читая.
По словам Сокура, человек, который хотел купить квартиру, шел к этому достаточно долго: откладывал средства, приценивался.

«Такой покупатель постарается приобрести себе жилье на нижней точке ценообразования», — отмечает Сокур.
Еще одной причиной некоторого оживления рынка аналитики называют появившиеся у населения денежные средства после завершения срока действия достаточно большого количества депозитных договоров.
«Депозиты, которые заканчивались в декабре, составляли 26\% от общего объема депозитного портфеля по состоянию на ноябрь (29 тысяч депозитов)», — сообщили в пресс-службе Первого Инвестиционного банка, передает «Дело».
Ольга Читая считает, что если продавцы жилья не будут поднимать цены, то можно будет наблюдать тенденцию увеличения количества сделок купли-продажи недвижимости.

1717

← Не верьте ценам на жилье! Стоимость хрущевок упадет на 50\% «Нефтегаз» и «Газпром» перейдут на рыночные цены до 2012 года →