Как сообщается, за последние два месяца (с 24 ноября минувшего года) ипотеку предлагал всего один банк.
По данным компании «Простобанк Консалтинг», сегодня два банка из 50-ти лидеров на рынке кредитования предлагают кредиты в гривне на первичном рынке жилья: «Киевская Русь» и «Кредитпромбанк».
Оба учреждения предлагают достаточно выгодные условия на различные сроки от пяти лет, но только для недвижимости конкретного застройщика: Киевская Русь предлагает кредит в жилом комплексе Ольжин Град с первоначальным взносом от 20\% и ставками от 17,05\% годовых, Кредитпромбанк предлагает кредит по программе с Государственным ипотечным учреждением в жилом комплексе Брест-Литовский с авансом 25\%, под ставки от 15,07\% годовых.
На первый взгляд, заявили в «Простобанк Консалтинге», появление кредитов на первичном рынке недвижимости – признак позитивных изменений. Однако эксперты считают, что такая ситуация, не несет ничего хорошего, ведь таким образом банки могут всего лишь пытаться спасти аффилированных с ними застройщиков, чтобы не дать им окончательно остановиться.
«С одной стороны такая ситуация связана с уменьшением рисков: банки выбирают наиболее выгодные проекты, — заявил финансовый директор компании «Простобанк Консалтинг» Александр Седых. – А с другой стороны — банки могут самостоятельно участвовать в строительстве, и поэтому они могут предлагать кредиты у конкретных застройщиков, чтобы отбить инвестированные в собственные проекты средства».
«Поэтому условия могут быть очень выгодными, как мы видим сегодня, причем независимо от того, кредитуют ли банки за свои средства, либо по программе с ГИУ», — добавил аналитик, передает «Корреспондент».
Напомним, в декабре «Простобанк Консалтинг» сообщал, что кредиты частным клиентам на суммы более 30 000 гривен исчезли практически полностью. Эксперты прогнозировали, что такая ситуация продлится минимум до середины лета 2009 года.
918
