В соответствии с новым Жилищным кодексом украинцам придется оплатить незаконно застекленный балкон. Для этого владельцу квартиры придется на дом вызывать сотрудника БТИ, а это удовольствие не из дешевых.
В соответствии с законом, за балкон придется платить по коэффициенту 0,8, а для лоджий, веранд и холодных кладовых – 1.
«Оформление балконов и лоджий приведет к тому, что придется вызывать техника БТИ – первое. Второе: затраты БТИ растут ежемесячно, все прекрасно знают, в каждом регионе. БТИ придет, и заново будет обмерять вашу квартиру. Вот эта нагрузка и ляжет на наши с вами карманы», — рассказывает председатель правления Запорожского ГО объединения ЖСК и ОСМД Людмила Шанц.
Раньше, в восьмидесятые годы, большинство людей приватизировали квартиры и стеклили балконы, не внося изменений в техпаспорт. В то время требования вообще не существовало. Теперь же, чтобы записать такую информацию, придется заплатить БТИ почти 400 гривен. Не стоит забывать, что после пересчета общей площади жилья может возрасти и размер квартплаты.
«Для тех, кто приватизировал свое жилье в 90-х годах, я думаю, что, скорее всего квартплата не изменится. Те, у кого приватизация проходила в 80-е года и неузаконенные застекленные балконы, такая квартплата может измениться, но это будут незначительные копейки», — рассказала сопредседатель Днепропетровской общественной ассоциации Екатерина Чижик.
В свою очередь, в союзе собственников жилья считают, что обновленный Жилищный кодекс стал выгоден застройщикам, ведь теперь они могут сразу стеклить балконы и лоджии, для добавления их площади к дорогим квадратным метрам.
«Застройщики получили законные основания рассчитываться с инвесторами, то есть покупателями квартир, вот этими дополнительными метрами. То есть они будут заинтересованы стеклить балконы и лоджии и по этим коэффициентам в счет инвестиционных соглашений продавать людям», — считает председатель правления Союза собственников жилья Украины Алексей Кучеренко. Таким образом отделка балконов людям влетит в копеечку, а застройщики и государство неплохо на этом заработают.
871
