В нашей стране не так мало людей, у которых есть лишняя недвижимость. Течение жизни таково, что взрослые дети наследуют дома и квартиры, имея при этом собственные. Недвижимость, полученная в наследство, должна приносить доход. С этим трудно не согласиться.
Содержание квартиры требует дополнительных средств, особенно, если она не в новом доме. А наследуют обычно жилье вторичного рынка, которое обязательно нужно отремонтировать. Если вы решили начать малый бизнес – сдавать квартиру – ремонт сделать нужно обязательно. Тогда вы сможете сдать жилье по более высокой цене, даже если она расположена не в самом лучшем районе.
Выгоду сдачи квартир давно поняли в соседней России, особенно в ее столицах. Особенно котируется жилье у метро. Так, у метро можно снять недорогие апартаменты Проспект Мира – станция метро, от которой идут поезда в любую точку Москвы. Снять квартиру в этом районе, означает, что вы быстро доберетесь до всех достопримечательностей столицы.
Если у вас нет денег на ремонт квартиры, которую собираетесь сдавать, можно взять кредит. В нашей стране кредиты стоит брать в том случае, если то, для чего вы воспользовались кредитованием, будет приносить вам доход. Это может быть машина, если вы собираетесь стать частным извозчиком. Или жилье, если вы собираетесь сдавать его.
Получив кредит на ремонт доставшегося вам в наследство жилья, вы вернете его из денег, которые будете получать от квартиросъемщиков. Ремонты не нужно делать ежегодно, достаточно просто хорошо убирать перед очередными квартирантами. А если вы не хотите больших хлопот – можно найти постоянных квартиросъемщиков, которые сами будут освежать вашу квартиру косметическими ремонтами.
Конечно, получить порядочных квартирантов – это серьезная проблема. В северной российской столице – в Санкт-Петербурге, например, апартаменты Площадь Александра Невского-II можно снять, как надолго, так и посуточно и даже почасово. Подобный бизнес достаточно хлопотен, потому что нужно постоянно «ловить» квартирантов, везти их в свою квартиру, стирать постельное белье. Но выгоды вполне компенсируют хлопоты.
Очень важно, занимаясь подобным бизнесом, платить налоги. Они не настолько велики, чтобы рисковать добрым именем. Легальный бизнес дает больше возможностей. Чтобы заработать больше, бизнесмен придумывает новые услуги. Что является положительным и для арендодателей, и для арендаторов.
