Юристы отмечают, что суд фактически разрешил банкам забирать имущество у людей, которые не брали кредиты
Высший хозяйственный суд постановил, что арест залогового имущества должников по недействительным кредитным договорам правомерен вне зависимости от даты их заключения.
Еще с ноября прошлого года можно было арестовать лишь залоги по кредитам, договоры которых были разорваны в последний год. Но основная масса проблемных кредитов возникла задолго до этого времени. В хозсуде посчитали, что новое решение поможет банкам в борьбе с мошенниками, выводящими залоги из-под ареста.
Отметим, что кредитные договоры признавались недействительными по разным причинам: при выдаче кредита в иностранной валюте без индивидуальной валютной лицензии.
Но в прошлогоднем варианте закон об аресте залогов не работал. «Выданные новые кредиты еще не успели попасть в просрочку или имеют небольшое количество просрочек», – отмечает причины зампредседателя правления, директор розничного банка «ВиЭйБи» Антон Шаперенков.
Однако юристы сомневаются в правомерности такой позиции Высшего хозсуда. «Если какая-то норма увеличивает ответственность, то она применяется только в правоотношениях, которые заключаются после внесения изменений в закон»,– сообщил старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.
«Согласно материальным нормам, которыми регулируются все права и обязанности между банками и заемщиками, все правила, связанные с использованием денежных обязательств, устанавливаются согласно законам, действовавшим на момент заключения договора, – добавил управляющий партнер юридической компании Jurimex Юрий Крайняк. – Однако процессуальные нормы, к которым относится арест имущества, определяются законами, которые действуют на момент рассмотрения дела в суде».
Пострадать от нового закона могут и те, чьи залоги оформлены мошенниками.«Если кредит выдан одному заемщику, а залоги указаны совершенно посторонние, то пострадать может человек, не имеющий никакого отношения к выданным кредитам, – отмечает Кравец. – Такие ситуации уже были, когда застройщики продавали квартиры, а потом отдавали их в ипотеку».
По материалам: АИФ
Discussion about this post