В пятницу, 9 декабря, Верховная Рада приняла законопроект № 9545 «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обеспечения реализации прав на недвижимое имущество и их обременений при их государственной регистрации», в соответствии с которым новый регистратор недвижимости «Укргосреестр» начнет работать с 2013 года.
До момента начала работы новой структуры регистрацией прав собственности на объекты недвижимости будут заниматься БТИ, земельными участками – территориальные органы земельных ресурсов, а сведениями об обременении недвижимого имущества будут заниматься нотариусы и Министерство юстиции. Кроме того, было принято решение, что большая часть положений закона «О государственном земельном кадастре» начнут действовать не с 2012 года, а с 2013.
«Нам нужно отсрочить введение в действие закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений для того, чтобы осуществить соответствующую подготовку», — уточнил при подаче законопроекта на голосование председатель ВР Владимир Литвин. Данный законопроект поддержали 266 депутатов.
В то же время депутаты решили создать рабочую группу, которая должна до 30 марта 2012 года подготовить предложения по законодательному урегулированию вопросов проведения инвентаризации объектов недвижимости, и до 30 марта 2012 года внести их на рассмотрение ВР.
«С середины ноября мы фиксируем увеличение обращений в единую автоматизированную систему ведения Государственного земельного кадастра до 15 тысяч в день», — рассказывает и. о. гендиректора, руководителя технических программ госпредприятия Центр госземельного кадастра Андрей Тарнопольский. Как он сообщил, почти 8-10% обращений связаны со вторичным рынком, и именно эту часть регистрации должен взять на себя Минюст (в его ведении находится «Укргосреестр»). Также новый регистратор должен будет заниматься всеми процессами, связанными с регистрацией любого объекта недвижимости и связанных с ним отягощений (например, ипотеки). «Но ведомство оказалось к этому не готово», — уточняет директор «Всеукраинской ассоциации БТИ» Дмитрий Павленко. На данный момент регистрация прав на объекты недвижимости и землю, равно как и их обременений, осуществляется в шести различных реестрах.
Напомним, как только стало известно о лишении БТИ возможности регистрировать сделки купли-продажи квартир и домов, бюро начали искать новые способы заработка. Не исключалось повышение тарифов на инвентаризацию, оценку и учет объектов.
620
