Министр регионального развития Анатолий Близнюк заверил, что семьи, которые взяли ссуды по программе молодежного жилищного кредитования, получат кредитные каникулы.
Однако, не все получат такие привилегии. Отсрочка платежей полагается только в том случае, если объекты стали долгостроями – их сдают с задержкой или вовсе прекратили строительство.
Срок действия кредитных каникул – до момента сдачи дома. Такие изменения предусмотрены постановлением Кабмина № 1231 от 30 ноября 2011 года.
«За время действия Государственной программы обеспечения молодежи жильем в некотором количестве заемщиков фонда содействия молодежному жилищному строительству возникли проблемы. Граждане одолжили средства у государства, инвестировали их в строительство жилья, а эти объекты стали долгостроями. Теперь эти люди смогут воспользоваться кредитными каникулами на период решения их проблем», — заявил Близнюк.
В свою очередь, президент союза по недвижимости Александр Рубанов считает, что такое постановление является справедливым, оно лишит затрат заемщиков.
«Многие, взяв кредит на квартиру в доме, который не сдали в установленные сроки, вынужден снимать жилье. А это огромные лишние расходы», — заявил он.
«Вообще заемщик не виноват, что застройщик не может вовремя закончить объект. Задержка — это форсмажорные ситуация. В любом кредитном договоре такая ситуация предусмотрена, но отсрочки по платежам никто из банков не делает. Сейчас за ипотечный кредит берут 24-25% годовых, но это не ипотека. Это рэкет. Через такие ставки все меньше людей берет кредиты на жилье, а банки сейчас требуют больших доходов для оформления кредита, не спешат его выдавать, готовятся к новой волне кризиса. После этого постановления, думаю, года на три банки прекратят выдавать кредиты на жилье», — добавил Рубанов.
331
