Президент Всеукраинской общественной организации «Защиты прав потребителей финансовых услуг», владелец Корпорации Ukrainian Business Group, кандидат наук государственного управления Руслан Демчак в своем блоге сообщил, что за бизнес в квартирах теперь будут штрафовать.
«Вместо ныне действующего запрета на использование жилых помещений для промышленных нужд решено запретить использование жилья для любых производственных нужд. В результате нормы новоиспеченного закона можно трактовать так, что любая деятельность предпринимателей в жилых домах становится незаконной. Мол, управления предприятием это тоже производственная деятельность. Таким толкованием наверняка воспользуются всевозможные контролирующие органы. В первую очередь, налоговая и СЭС», — отмечает Демчак.
По его словам, на сегодня согласно ст. 150 КоАП максимальное наказание арендатору-предпринимателю или владельцу, который не перевел квартиру в нежилой фонд, составляет всего 51 грн. Однако частота наложения штрафов не органичена.
«То есть, собирать мзду контролеры могут хоть каждый день. А для большего урожая, налоговики, например, могут отказаться признавать расходы на аренду помещений как валовые расходы, потому что квартиры нельзя использовать для производственных нужд. В результате — увеличение базы налогообложения и штрафы за неправильное ведение учета», — рассказал эксперт.
Демчак отмечает, что разряд недвижимости скоро будет не важен. Поскольку, «предоставление помещений в жилых домах для нужд производственного характера запрещается». А все нарушители (только в Киеве ежемесячно предлагаются в аренду 12 тыс. помещений для офисов, 90% из которых — квартиры в жилых домах) будут платить или штраф, или взятку.
«Другое дело, что «поймать на горячем» фирму, у которой всего несколько человек трудятся за компьютером без вывески на дверях, будет непросто. Разве что по наводке соседей. Если изменения будут приняты, только физлица — предприниматели смогут отстоять свое право легально работать по месту жительства. Это право закреплено за ними Гражданским кодексом и может быть полностью реализовано при госрегистрации по месту жительства», — говорит эксперт.
Напомним, 10 октября президенту был направлен закон, которым изменяется ст.6 Жилищного кодекса Украинской ССР. В результате, частные нотариусы, парикмахерские, магазины, пункты ремонта одежды и обуви, а также отделения банков окажутся нелегальными.
1220
