По данным компании «Простобанк» Консалтинг кредиты наличными под залог недвижимости в гривне предлагают только три банка из пятидесяти лидеров на рынке кредитования: «Брокбизнесбанк», «Сбербанк России» (Украина), «Форум». При этом средняя реальная ставка по таким кредитам сроком на 10 лет составляет 25,47\% годовых.
Следует отметить, что количество предложений, например, по беззалоговым кредитам – намного выше. По данным компании Простобанк Консалтинг, такой продукт предлагают сегодня 10 банков, а средняя ставка превысила отметку в 50\%. Эксперты объясняют эту ситуацию тем, что кредиты под залог стали невыгодными для банков, которые в условиях финансового кризиса стараются создать резерв ликвидности.
«Сумма по кредитам под залог гораздо больше чем по беззалоговым. Также существенно отличается срок кредитования. Неопределенность ситуации на рынке недвижимости – сегодняшнее и будущее снижение цен – также не добавляет уверенности в завтрашнем дне. Также следует обратить внимание, на то, что кредиты под залог недвижимости выдавались в основном в долларах, а беззалоговые в гривне», — объясняет директор департамента ипотечного кредитования ОАО SweedBank Евгений Склеповой.
При этом эксперты охотно обещают повышение процентных ставок и ужесточение условий получения кредитов под залог недвижимости, а точных сроков возобновления кредитования не называют.
«Следует ожидать повышения процентных ставок на 1-2\% годовых уже в ближайшее время. Кроме того, в ближайшее время произойдет ужесточение требований к заемщику», — считает финансовый аналитик компании «Простобанк» Консалтинг Мирослава Гудзе, передает domik-ua.com.
«Думаю, что после стабилизации ситуации на мировых финансовых рынках и начала притока инвестиций в Украину банки вновь будут продавать такие кредитные продукты», — добавляет Евгений Склеповой.
502
Discussion about this post