Украинская земля и ее аренда каждый год будет расти в цене, заявил председатель Государственного агентства земельных ресурсов Сергей Тимченко.
«По оценкам специалистов, в первый год после снятия моратория на продажу сельскохозяйственных земель ее цена не будет превышать 500-700 долларов США за гектар. Но ежегодно цена будет расти», — отметил глава Госземагентства.
Также он отметил, что на темпы роста стоимости земли будут оказывать влияние три основных фактора. Первый – развитие инфраструктуры агропромышленного комплекса и инфраструктуры села. Второй – консолидация земель в крупные массивы для удобства ее обработки. Третий – повышение качества почв.
«Чем быстрее эти процессы будут происходить в нашем государстве, тем быстрее будет расти цена. Но то, что она будет расти – это однозначно», — утверждает Тимченко.
По словам главы Госземагентства, на сегодняшний день стоимость одного гектара сельхозземли в западноевропейских странах, таких как Нидерланды, Франция достигает 10 тысяч евро, стоимость 1 га земли в Польше, Венгрии – от 3 тысяч евро и выше. Однако стоит отметить, что качество этих земель намного ниже, чем в Украине.
В то же время Сергей Тимченко напомнил, что Кабинет министров своим постановлением повысил с 2012 года коэффициент расчета нормативно-денежной оценки земли в 1,7 раза.
«Если за нормативно-денежным коэффициентом 1 га сельхозугодий сегодня в среднем стоит 11 800 грн, то с нового года он будет стоить 19 900 грн. Если взять формулу расчета арендной платы земли, то сегодня аренда в среднем составляет за 1 га 350 грн, а с нового года она составит 600-700 грн», — подытожил глава Госземагентства.
228
