«Основной рост связан с тем, что большинство сделок по Киеву приходятся на сегмент до 4 тысяч гривен. Прилично поднялась нижняя планка, если в 2009 году можно было снять квартиру за две тысячи, то в 2010 уже сложно было найти за 3 – 3,5 тысячи», — объясняет ведущий специалист департамента маркетинга «SV Development» Сергей Костецкий.
Больше всего аренда выросла на трехкомнатные квартиры и на те, которые находятся в центральных районах столицы. А если говорить о районах города, то в Печерском районе в прошедшем году месячная стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на $67 – до $525, 2-комнатных – на $ 83, до $689, 3-комнатных – на $92, до $843. В Шевченковском районе были следующие цены. Стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на $48 – до $401, 2-комнатных – выросла на $72, до $678, 3-комнатных – выросла на $85 – до $801.
В Голосеевском районе — 1-комнатных квартир подорожали на $55, до $320, 2-комнатные – на $74 – до $423, 3-комнатные – на $94, до $632. В Соломенском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на $55, до $332, 2-комнатных – на $64, до $440, 3-комнатных – на $73, до $601.
В Дарницком районе 1-комнатные квартиры подорожали на $57, до $307, 2-комнатные – на $61, до $412, 3-комнатные – на $84, до $526. В Подольском: 1-комнатные стали дороже на $50 – до $326, 2-комнатные – на $52, до $444, 3-комнатные – на $87, до $536.
В Оболонском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на $68 – до $389, 2-комнатных – выросла на $69, до $504, 3-комнатных – выросла на $180, до $638. В Святошинском районе 1-комнатные квартиры подорожали на $31, до $299, 2-комнатные – на $52, до $417, 3-комнатные – на $62, до $523.
В Днепровском районе ситуация сложилась следующая. Стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на $49 – до $309, 2-комнатных – на $59, до $441, 3-комнатных – на $92 – до $556. В Деснянском районе — 1-комнатные квартиры подорожали на $44 – до $298, 2-комнатные – на $55, до $408, 3-комнатные – на $64, до $534.
«Рост, о котором мы говорим послекризисный. В этом году ничего подобного не будет. Максимум мы прогнозируем средний рост в размере 5-8%», — резюмирует Костецкий.
Ольга Сороколетова
241
