Новый Жилищный кодекс находится в Верховной Раде на рассмотрении во втором чтении. Документ призван урегулировать взаимоотношения между государством и собственниками жилья.
Как отмечает замглавы Комитета ВР по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Игорь Лысов, ныне действующий Жилищный кодекс был принят еще в 1983 году в несуществующем ныне государстве. Новый документ разработан с учетом реалий и не противоречит законодательству и Конституции Украины.
Документ, в частности, предполагает создание Объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Эти организации не являются прибыльными и соответственно отсутствуют риски, что имущество жильцов попадет в долг. ОСМД — управляющая компания, которая должна заключить договора со специализированными компаниями на предоставление инженерных услуг (напр., обслуживание лифтов, теплосетей). А при наличии собственной технической базы и соответствующей лицензии на эти виды деятельности, самостоятельно обслуживать инженерные коммуникации, сказал депутат на пресс-конференции в ИМК.
ОСМД также является альтернативой ЖЭКам и сможет предоставлять более качественные услуги за меньшие деньги. В частности, объединение позволит при помощи государства провести утепление домов в рамках внедрения энергосберегающих технологий.
Лысов также спрогнозировал, что Жилищный кодекс примут в первом полугодии 2011 года.
Мария Чиренко
232