Парламент 2 декабря должен принять Жилищный кодекс, который готовит ряд «приятных» неожиданностей украинцам.
Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Юрий Хиврич заявил на пресс-конференции, что Верховная Рада должна рассмотреть проект Жилищного кодекса во втором чтении уже в следующий четверг, 2 декабря.
По словам Хиврича, для возглавляемого им министерства основным нововведением станет возобновление практики начисления пени за неуплату жилкомуслуг. Напомним, что до 1996 года пеня начислялось в размере 0,01% за 1 день просрочки, но не больше чем сама задолженность.
Любопытно также, что закон, временно запрещающий взыскание с граждан пени, был принят парламентом в 1996 году в связи с несвоевременной выплатой государством заработных плат, пенсий и стипендий. Однако сегодня возобновление штрафных санкций вызвано отнюдь не регулярной выплатой зарплат в стране, а требованиями МВФ.
По словам министра, в Украине нерегулярно рассчитываются за предоставленные жилищно-коммунальные услуги порядка 10% граждан. Из них 5% составляют бедные слои населения, реально не имеющие возможности заплатить, а остальные 5% – люди обеспеченные, но не оплачивающие «коммуналку».
Надо сказать, что МинЖКХ перестраховалось от возможных политических факторов. Так, если народные избранники по каким-то причинам отклонят норму о возобновлении практики начисления пени, в парламенте зарегистрирован дублирующий это положение законопроект.
Министр также сообщил, что подчиненное ему ведомство рассматривает такие варианты стимулирования к добросовестной оплате коммунальных услуг, как ограничение отпуска нерадивому жильцу электроэнергии, холодной воды, отключение канализации, принудительная опись судебными приставами имущества и даже лишение квартиры.Однако господин Хиврич не смог уточнить, существуют ли сегодня соответствующие законодательные механизмы.
Кроме того, проект Жилищного кодекса предусматривает автоматическое создание в новостройках Объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), которые заменят привычные ЖЭКи. При этом, если по какой-то причине в новостройке не будет создано ОСМД, такой дом просто не будет подключен к инженерным сетям обеспечения – по нормам Жилищного кодекса ЖЭКи не будут брать на свой баланс новостройки.
132
