Пожалуй, большинство городского населения страны хоть раз да имело дело с ЖЭКом. Как правило, жильцы домов и коммунальщики стоят по разные стороны баррикад. У каждого из них своя правда. ЖЭКи по всей стране жалуются на низкую квартплату, которую платят не все и не регулярно, а жильцы настаивают, что плата за метры постоянно растет, а сервис не улучшается: в подъездах и дворах грязно, мусор не вывозят, лифты не работают….
Эта «коммунальная битва» не обошла стороной и Киев. Аргументы и претензии все те же, а дел — «ноль». И вот новая киевская власть решила в следующем году начать коммунальную реформу. Однако распространится она только на один столичный микрорайон — Виноградарь.
«С 1 января три коммунальных предприятия Подольского района — «Синеозерная», «Виноградарь» и «Лесное» — перейдут в управление частной компании «Жилком Украина» — «дочки» российской компании», — пишет газета «Сегодня».
Как рассказал директор «Жилком Украина» Андрей Дресвянский, компания намерена инвестировать 500 тысяч гривен. Будут отремонтированы входные двери, лавочки, будет наведен порядок в подъездах.
Заместитель мэра Киева Александр Мазурчак заявил, что в течение трех месяцев эта кампания покажет результат — пройдут ли в Киеве аналогичные реформы.
Экс-министр по вопросам ЖКХ Алексей Кучеренко приветствует эту инициативу.
«Коммунальная реформа будет долгой и болезненной. На сегодняшний день для нее не созданы все предпосылки. То есть, то, что на Виноградаре — это передовой опыт. Кстати на Виноградаре и 8 лет назад был передовой опыт, когда они создали первый в Киеве орган самоорганизации населения и жители микрорайона сами достаточно успешно решали свои вопросы. Поэтому это скорее не начало коммунальной реформы, а некий «пилотный проект», который может показать вполне позитивный результат. Но для того, чтобы он стал массовым как в Киеве, так и по Украине, нужны «тектонические» сдвиги. Надо в Гражданский кодекс вносить серьезные изменения. Во-вторых, это серьезная методологическая, пропагандистская работа с людьми — подготовка управляющих компаний и руководителей Объединений совладельцев многоквартирных домов, и т.д.», — сказал «Экономическим новостям» Кучеренко.
Он отметил, что для Украины этот проект не первый. Только столице он в новинку, поскольку предыдущая команда во главе с Леонидом Черновецким, тормозила процесс реформирования коммунальной отрасли.
По словам Кучеренко, в решении этого вопроса мы отстали от России на 5-7 лет.
«Реальная конкурентная среда в сфере управления жилищным фондом сейчас не создана, она будет создана, когда будут реально созданные кондоминиумы. А пока промежуточная форма — ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку), на которую нацелено и министерство ЖКХ и киевская власть. Во многом положительные сдвиги зависят также и от того, что в мозгах у людей, в первую очередь у собственников жилья. Насколько эффективно и качественно власть будет с ними работать, настолько люди будут доверять власти, настолько быстро и пойдет эта реформа», — подчеркнул экс-министр ЖКХ.
Киевская власть решила хотя бы попытаться избавить столичных жителей от всемогущих ЖЭКов. Если довериться словам экс-министра, через определенное время украинцы смогут забыть об этих конторах, в которых были «похоронены» нервные клетки. А пока лишь остается прибегать к ответному «шантажу»: «Если не подметете двор, мы заменим вас на новых управленцев!»
Мария Чиренко
296
