Эта программа начала работать в сентябре 2010 года. Ее общий бюджет составляет 330 миллионов гривен, из которых 130 млн кредитование Ощадбанка, 100 млн — средства государственного бюджета и 100 млн взнос физических лиц, участвующих в программе.
Кредит на срок до 20 лет будет предоставляться «Ощадбанком» под 16% годовых, что немного меньше, чем в коммерческих банках. 30% стоимости жилья оплатит государство, а 70% — желающий купить это жилье. Однако эта помощь распространяется только на нормативную площадь (21 кв. м общей площади на одного человека плюс 10,5 кв. м на семью) и только в пределах так называемой предельной стоимости строительства 1 кв. м жилья. Кроме того, средства выделяются только на приобретение жилья в недостроях высокой степени готовности (от 70%).
Право на участие в программе имеют граждане, стоящие на квартирном учете без возрастных ограничений. А как известно, на учет имеют право встать только те, у кого обеспеченность жилплощадью не превышает 7,5 кв. м на каждого члена семьи.
И еще один очень важный момент: претендовать на участие в программе могут только те семьи, среднемесячный совокупный доход которых в расчете на одного человека не превышает четырехкратного размера среднемесячной зарплаты в регионе по данным Госкомстата.
Стоит отметить, что самая высокая средняя зарплата в сентябре была в Киеве 3250 гривен, а самая низкая в Тернопольской области 1435 гривен. И только в Донецкой, Киевской и Днепропетровской областях средняя зарплата в сентябре превысила 2000 гривен.
Для расчета можно взять среднестатистическую киевскую семью из трех человек. По максимальным требованиям по программе доход семьи составляет 39 тысяч гривен, а по текущему курсу Нацбанка это почти 5 тысяч долларов. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Киеве превышает 1900 долларов, а самая дешевая однокомнатная квартира в столице в начале октября стоила 34 тысячи долларов. Получается, что такая зажиточная, по украинским меркам, семья может без помощи государства осилить покупку самой дешевой однокомнатной квартиры за 7 месяцев. И это при условии, что члены семьи не будут покупать продукты, одежду и все необходимое, платить за коммунальные услуги. И добираться на такую удачную работу со столь баснословными зарплатами они будут пешком.
Но всем нам хорошо известно, что такие доходы имеет подавляющее меньшинство украинцев. И та семья, у которой есть эти вожделенные 39 тысяч в месяц, скорее всего не будет ждать помощи от государства, а самостоятельно инвестирует в более качественное жилье.
В итоге получается, что обычный гражданин, если верить Госкомстату, не сможет позволить себе ипотеку даже от государства.
Мария Чиренко
471
