Торговый сектор Киева первым продемонстрировал стабилизацию арендных ставок и снижение доли свободных площадей. В связи с дефицитом качественных торговых помещений, в 2010 году не будет высокой вакантности и снижения арендных ставок в Киевских торговых центрах. Такое мнение выразили эксперты компании Jones Lang LaSalle.
По данным компании, некоторые международные торговые операторы на данный момент возобновили свой интерес к Украине: Debenhams, New Yorker. «Сейчас они рассматривают либо готовые проекты, либо проекты на заключительной стадии строительства с профессиональной концепцией и хорошим расположением», – уточняют в компании.
Эксперты Jones Lang LaSalle считают, что большинство строящихся в Киеве ТЦ будут закончены, но некоторые, возможно, с задержками. «Мы ожидаем ввода в эксплуатацию 93,8 тыс. кв. м новых торговых площадей в 2010 году (60% от заявленного объема)», – прокомментировали эксперты.
Помимо этого, в компании отметили, что, несмотря на большое количество новых предложений в 2010 году, в большинстве новых проектов подписаны предварительные договора аренды, и они откроются с высоким уровнем заполнения. Поэтому, в связи с дефицитом качественных торговых помещений, в 2010 году не будет высокой вакантности и снижения арендных ставок в Киевских торговых центрах.
784
