Конфликт на Украине отразился и на рынке недвижимости США. Связано это с тем, что США постоянно грозит России различными санкциями. Поэтому русские инвесторы благоразумно решили пока «заморозить» свою деятельность на рынке недвижимости США. Но на их место пришли китайцы. Особенно это хорошо заметно в сегменте элитной недвижимости Нью-Йорка, где уже большинство сделок заключается с участием китайцев, а не россиян.
Большинство инвесторов из России отложили запланированное приобретение недвижимости в США. Кроме того, россияне сейчас активно выставляют на продажу свою недвижимость США. Ну а приобретают сейчас россияне лишь высоколиквидную недвижимость США, которую можно будет быстро и выгодно перепродать.
В России сейчас очень непопулярно приобретать недвижимость США. Поэтому американские аналитики считают, что через некоторое время россияне вернуться на рынок, чтобы публично не афишировать свои покупки. Поэтому аналитики надеются, что россияне скоро вернуться на рынок элитной недвижимости США. А в настоящий момент их уход серьезно отразился на этом сегменте рынка недвижимости. Особенно сильно это сказалось на рынках недвижимости Нью-Йорка, Флориды и Калифорнии, где россияне были наиболее активны.
Но китайские инвесторы уже частично компенсировали уход россиян с рынка недвижимости США. Большинство состоятельных китайцев покупает сейчас сразу несколько объектов недвижимости в инвестиционных целях. Ведь недвижимость США в течение всего 2013 года плавно дорожала.