На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение, что спровоцировало увеличение средней стоимости продаваемого жилья в мае в среднем на 1,7\%. Об этом говорится в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость». По данным аналитиков, в мае жилье эконом-класса в гривневом эквиваленте подорожало на 1,2\% (на 120 грн.), бизнес-класса подешевело на 0,2\% (на 32 грн.), премиум-класса подорожало на 2,7\% (на 739 грн.). Как отмечают эксперты «рост стоимости средней удельной цены обусловлен сдвигами в структуре предложения: 25\% объектов уже введены в эксплуатацию, 60\% вводятся в этом году, поэтому стоимость кв. м. в таких домах выше, по сравнению с объектами ввод в эксплуатацию которых запланирован в следующем году (15\% от общего числа объектов). «Таким образом, в предложении увеличивается доля более дорогих квартир» — говорится в отчете. Всего же за год (май 2008 года — май 2009 года), усредненная стоимость первичного жилья в национальной валюте увеличилась на 12,2\%: жилье эконом-класса подорожало на 1,9\%, бизнес-класса – на 2\%, а премиум-класса – на 20,7\%. Вместе с тем, в аналитическом отчете акцентируется внимание на том, что за истекший год, по отношению к доллару США, национальная валюта подешевела на 57\%. Компания «SV Development» 447
