Четверг, 23 марта, 2023
Экономические новости
РЕКЛАМА
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
Нет результатов
Просмотреть все результаты

Коммерческая недвижимость Киева подешевела на 50\%

08.02.2010
0
585
SHARES
3.2k
ПРОСМОТРЫ
Поделиться в FacebookПоделиться в Twitter

Причина тому – сокращение деловой активности, и, как результат – падение спроса, а также укрепление курса доллара. По мнению экспертов, до конца лета цены на такую недвижимость снизятся еще на 10-15\%.

Рынок непрофессиональной коммерческой недвижимости перенасыщен предложением. За год число выставленных на продажу непрофессиональных офисных и торговых площадей увеличилось в пять раз. По мнению экспертов, в первую очередь это объясняется снижением деловой активности из-за кризиса. Кроме того, многие владельцы, которые сдавали раньше такую недвижимость в аренду, выставили ее на рынок продажи.

Рост предложения и падение спроса в условиях кризиса привело к резкому снижению стоимости таких объектов. Этому также способствовало укрепление доллара – потенциальные покупатели не согласны были платить в гривневом эквиваленте суммы почти в два раза большие, чем в прошлом году. По данным компании SV Deevelopment, стоимость продажи офисных и торговых непрофессиональных коммерческих площадей снизилась в долларовом эквиваленте на 50-60\%, в гривнах – на 15-20\%. При этом она продолжает ежемесячно снижаться на 1-10\%.

На данный момент средняя стоимость офисной недвижимости в столице составляет $1,91 тыс./кв. м, при этом год назад за нее просили $4,7 тыс./кв. м. Больше всего снизились цене подвальные нефасадные помещения и объекты, расположенные в непопулярных районах (Троещина, Куреневка).

Кроме того, значительно подешевели офисные помещения, которые раньше были существенно переоценены. Так, офисы на Печерске, которые раньше предлагались за $10 тыс./кв. м, сегодня можно приобрести по $3 тыс./кв. м.

Существенно (на 50-60\%) готовы уступать собственники заложенных в банках объектов и компании, которые оказались в сложном положении из-за кризиса. Таким образом им удается реализовать объекты практически сразу, не выжидая покупателя по четыре-шесть месяцев. Пользуются также спросом объекты, расположенные в определенных местах Шевченковского (КПИ, Шулявка, Лукъяновка), Печерского районов (бульвар Леси Украинки).

Что касается торговых площадей, средняя стоимость квадратного метра понизилась за год до $2,4 тыс./кв. м с $6 тыс./кв. м годом ранее.

В дальнейшем непрофессиональная коммерческая недвижимость Киева продолжит дешеветь. По мнению экспертов, к концу лета цены на торговые помещения снизятся еще на 12-15\%. Непрофессиональные офисы могут снизиться в цене на 8-10\%.

Портал «Дело»
299

Предыдущая Публикация

Яценюк советует готовиться ко второй волне кризиса

Следующая Публикация

Радиореклама в Украине подешевела почти вдвое

Похожие Публикации

Цены на бензин в Украине достигли исторического максимума
Рынок

Цены на бензин в Украине достигли исторического максимума

24.11.2017
Тепловая генерация сократила производство электроэнергии на 8%
Без рубрики

Тепловая генерация сократила производство электроэнергии на 8%

05.05.2017
Автопроизводство в Украине
Рынок

Автопроизводство в Украине сократилось на 86,7%

09.07.2015
Нефтяные котировки стабилизировались в ожидании данных о запасах в США
Рынок

Нефтяные котировки стабилизировались в ожидании данных о запасах в США

19.05.2015
Болгария заменит российский газ «голубым топливом» из Азербайджана
Рынок

Болгария заменит российский газ «голубым топливом» из Азербайджана

23.04.2015

Рекомендуемые

Израильское ноу-хау: Wodka в тюбиках

12.03.2010
Политолог: игра вокруг даты инаугурации касается не только будущего парламента — новости политики

Политолог: игра вокруг даты инаугурации касается не только будущего парламента — новости политики

07.05.2019

Не пропустите это

E-commerce

Спад объемов продаж интернет-магазинов в Чехии, устойчивые розничные компании наоборот растут

21.02.2023
Политика

Новости политики Литвы, литовское правительство, съезды, выборы

02.02.2023
1675342710 2.jpg
Экономика Украины

Экономика Украины сократилась более чем на 30% — Шмыгаль

02.02.2023
Мировая экономика

В США представили законопроект способствующий членству Тайваня в МВФ

02.02.2023
snycqwe9jh mswpt0vux9gqeqaanwbdwdsotr n9oqhelmbjvkl2y52eujfzctka0f6dooagssijuxfqo7ji8db6.jpg
E-commerce

У новгородских предпринимателей появилась возможность выйти на крупнейший маркетплейс России — 53 Новости

02.02.2023
0 3959a37a47fc5c85c0e4c4cb9c187e81.jpeg
Курс валют

эксперты озвучили прогноз — Finance.ua

02.02.2023
  • Главная

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

Нет результатов
Просмотреть все результаты
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.