Понедельник, 23 мая, 2022
Экономические новости
РЕКЛАМА
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
Нет результатов
Просмотреть все результаты

Главная » Коммерческая недвижимость Киева подешевела на 50\%

Коммерческая недвижимость Киева подешевела на 50\%

08.02.2010
0
585
SHARES
3.2k
ПРОСМОТРЫ
Поделиться в FacebookПоделиться в Twitter

Причина тому – сокращение деловой активности, и, как результат – падение спроса, а также укрепление курса доллара. По мнению экспертов, до конца лета цены на такую недвижимость снизятся еще на 10-15\%.

Рынок непрофессиональной коммерческой недвижимости перенасыщен предложением. За год число выставленных на продажу непрофессиональных офисных и торговых площадей увеличилось в пять раз. По мнению экспертов, в первую очередь это объясняется снижением деловой активности из-за кризиса. Кроме того, многие владельцы, которые сдавали раньше такую недвижимость в аренду, выставили ее на рынок продажи.

Рост предложения и падение спроса в условиях кризиса привело к резкому снижению стоимости таких объектов. Этому также способствовало укрепление доллара – потенциальные покупатели не согласны были платить в гривневом эквиваленте суммы почти в два раза большие, чем в прошлом году. По данным компании SV Deevelopment, стоимость продажи офисных и торговых непрофессиональных коммерческих площадей снизилась в долларовом эквиваленте на 50-60\%, в гривнах – на 15-20\%. При этом она продолжает ежемесячно снижаться на 1-10\%.

На данный момент средняя стоимость офисной недвижимости в столице составляет $1,91 тыс./кв. м, при этом год назад за нее просили $4,7 тыс./кв. м. Больше всего снизились цене подвальные нефасадные помещения и объекты, расположенные в непопулярных районах (Троещина, Куреневка).

Кроме того, значительно подешевели офисные помещения, которые раньше были существенно переоценены. Так, офисы на Печерске, которые раньше предлагались за $10 тыс./кв. м, сегодня можно приобрести по $3 тыс./кв. м.

Существенно (на 50-60\%) готовы уступать собственники заложенных в банках объектов и компании, которые оказались в сложном положении из-за кризиса. Таким образом им удается реализовать объекты практически сразу, не выжидая покупателя по четыре-шесть месяцев. Пользуются также спросом объекты, расположенные в определенных местах Шевченковского (КПИ, Шулявка, Лукъяновка), Печерского районов (бульвар Леси Украинки).

Что касается торговых площадей, средняя стоимость квадратного метра понизилась за год до $2,4 тыс./кв. м с $6 тыс./кв. м годом ранее.

В дальнейшем непрофессиональная коммерческая недвижимость Киева продолжит дешеветь. По мнению экспертов, к концу лета цены на торговые помещения снизятся еще на 12-15\%. Непрофессиональные офисы могут снизиться в цене на 8-10\%.

Портал «Дело»
299

Предыдущая Публикация

Яценюк советует готовиться ко второй волне кризиса

Следующая Публикация

Радиореклама в Украине подешевела почти вдвое

Похожие Публикации

Совершено покушение на мэра освобожденного Энергодара: EADaily

Совершено покушение на мэра освобожденного Энергодара: EADaily

22.05.2022
Порошенко призвал перекрыть нефтепровод «Дружба»

Порошенко призвал перекрыть нефтепровод «Дружба»

21.05.2022
Рост цен в Украине или спасение экономики – Алексей Кущ назвал рецепт выхода из кризиса

Рост цен в Украине или спасение экономики – Алексей Кущ назвал рецепт выхода из кризиса

21.05.2022
Курс доллара на черном рынке в Украине 21 мая — валюта стала дешевле

Курс доллара на черном рынке в Украине 21 мая — валюта стала дешевле

21.05.2022
poster

Пандемия COVID-19 и война России убили глобализацию. Что дальше?

21.05.2022

Рекомендуемые

Где цены выросли больше всего

08.02.2010

Самые богатые люди планеты скупают золото тоннами

05.10.2010

Не пропустите это

Совершено покушение на мэра освобожденного Энергодара: EADaily

Совершено покушение на мэра освобожденного Энергодара: EADaily

22.05.2022
Порошенко призвал перекрыть нефтепровод «Дружба»

Порошенко призвал перекрыть нефтепровод «Дружба»

21.05.2022
Рост цен в Украине или спасение экономики – Алексей Кущ назвал рецепт выхода из кризиса

Рост цен в Украине или спасение экономики – Алексей Кущ назвал рецепт выхода из кризиса

21.05.2022
Курс доллара на черном рынке в Украине 21 мая — валюта стала дешевле

Курс доллара на черном рынке в Украине 21 мая — валюта стала дешевле

21.05.2022
poster

Пандемия COVID-19 и война России убили глобализацию. Что дальше?

21.05.2022
Вот почему Xiaomi смартфоны дорожают

Вот почему Xiaomi смартфоны дорожают

20.05.2022
  • Главная

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

Нет результатов
Просмотреть все результаты
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

Posting....