Пятница, 20 мая, 2022
Экономические новости
РЕКЛАМА
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Экономические новости
Нет результатов
Просмотреть все результаты

Главная » Леонид Черновецкий продолжает торговать наделами в обход аукционов.

Леонид Черновецкий продолжает торговать наделами в обход аукционов.

08.02.2010
0
585
SHARES
3.2k
ПРОСМОТРЫ
Поделиться в FacebookПоделиться в Twitter

Напомним, что в январе прошлого года Верховная Рада приняла поправку к Земельному кодексу, запретив реализацию свободных от застройки земель без проведения аукционов. Но государственные мужи так и не смогли утвердить порядок их проведения: в ноябре прошлого года Конституционный суд признал неконституционным апрельский указ Кабмина, регламентирующий этот порядок. По мнению судей, регулировать процесс проведения торгов должен исключительно закон «О земельных аукционах», проект которого был зарегистрирован в январе этого года в парламенте, но до сих пор не принят. Это подтверждает и Министерство финансов, июньское разъяснение которого гласит, что на данный момент земельные торги в Украине остаются вне закона.

Но, как и следовало ожидать, законодательная коллизия вовсе не похоронила земельный рынок Киева: изменения в кодексе, призванные остановить махинации с участками, оказались только на руку команде Леонида Черновецкого, поставившей подпольную торговлю наделами на поток. Отсутствие Порядка проведения аукционов стало для городских функционеров выгодным предлогом для поиска способов реализации земли в обход законодательства. «Теоретически законодательная коллизия не должна была остановить столичное руководство, если бы у него действительно было желание открыто продавать участки. Например, разрешено проводить торги на право аренды, победители которых, построив на наделе минимальную недвижимость, сразу получают право на его выкуп, минуя аукцион. И это только один из способов законно торговать землей даже в нынешних условиях», — утверждает депутат Киеврады Валерий Карпунцов. Согласен с ним и специалист по земельным вопросам компании SV Development Сергей Костецкий, по словам которого сегодня торги не проводятся только потому, что киевской власти невыгодны прозрачные механизмы реализации участков. «Если какие-то наделы и заявляются на будущие аукционы, то самые непривлекательные, на которые нельзя найти покупателя. Таким образом КГГА пытается дискредитировать сам принцип открытых торгов», — считает он.

Самым распространенным методом обхода земельного законодательства в столице стало дробление земли на мелкие участки по 10 соток, которые выделяются частным лицам якобы в безоплатное пользование на основе норм Конституции. Именно таким образом на последней сессии горсовета 9 июля роздали 91 надел, документы на которые были оформлены всего за несколько часов. «Все они находятся в трех районах Киева: 28 — по улице Старообуховской (Конча-Заспа), 29 — по улице Павлика Морозова (Пуща-Водица) и 34 — на 15-м километре проспекта Победы (Житомирская трасса). Во всех указанных местах расположен лес первой категории, а конкретных адресов, указанных в кадастровых делах, до написания заявлений на приватизацию не существовало», — утверждают оппозиционные депутаты.

Другой способ реализации земли без торгов недавно опробовала земельно-архитектурная комиссия Киеврады, члены которой решили выставить на продажу порядка 120 свободных от застройки участков без проведения аукциона. Депутаты утверждают, что процесс их реализации (подготовка документов и уплата залогов) начался еще до внесения изменений в Земельный кодекс. «Больше года они находятся в подвешенном состоянии, и прокуратура уже выдвинула протест по поводу затягивания процедуры оформления документов», — заявил «ДС» заместитель начальника ГУ земельных ресурсов горадминистрации Андрей Тарнапольский. Основной аргумент чиновников — закон обратной силы не имеет. «Мы обращались за разъяснениями в Министерство юстиции и прокуратуру, где нам подтвердили, что эти наделы могут быть реализованы без торгов», — пояснил заместитель председателя КГГА, курирующий земельные вопросы, Александр Луцкий.

Впрочем, независимые эксперты отмечают, что такая формулировка может оказаться достаточно спорной. «На первый взгляд, действительно, существует норма гражданско-процессуального права, предусматривающая, что любой процесс должен быть завершен по тому же законодательству, по которому начался, — объясняет юридический консультант компании SV Development Александр Кудрявцев. — Однако земельные отношения регулируются земельным правом, а не гражданским. В действующем законе не предусмотрена норма, согласно которой подобные участки могут быть реализованы без проведения открытых торгов».

Автор : Илья Ратман

Источник : http://www.dsnews.ua

310

Предыдущая Публикация

Яценюк советует готовиться ко второй волне кризиса

Следующая Публикация

Радиореклама в Украине подешевела почти вдвое

Похожие Публикации

Цены на бензин в Украине достигли исторического максимума
Рынок

Цены на бензин в Украине достигли исторического максимума

24.11.2017
Тепловая генерация сократила производство электроэнергии на 8%
Без рубрики

Тепловая генерация сократила производство электроэнергии на 8%

05.05.2017
Автопроизводство в Украине
Рынок

Автопроизводство в Украине сократилось на 86,7%

09.07.2015
Нефтяные котировки стабилизировались в ожидании данных о запасах в США
Рынок

Нефтяные котировки стабилизировались в ожидании данных о запасах в США

19.05.2015
Болгария заменит российский газ «голубым топливом» из Азербайджана
Рынок

Болгария заменит российский газ «голубым топливом» из Азербайджана

23.04.2015

Рекомендуемые

Янукович одобрил изменения в Налоговый кодекс

10.06.2011

Янукович расправляется с судьями

29.04.2010

Не пропустите это

Евросоюз выплатил Украине новый транш в размере 600 миллионов евро — Минфин
Курс валют

Евросоюз выплатил Украине новый транш в размере 600 миллионов евро — Минфин

20.05.2022
шанс для Украины — ОстроВ
Экономика Украины

шанс для Украины — ОстроВ

20.05.2022
Мировая экономика вступает в эпоху «раздробленности»
Мировая экономика

Мировая экономика вступает в эпоху «раздробленности»

20.05.2022
Amazon уже потеряла 34% стоимости: как это использовать инвестору
E-commerce

Amazon уже потеряла 34% стоимости: как это использовать инвестору

20.05.2022
«Новая волна безумия»: в Китае прокомментировали очередное расширение НАТО
Политика

«Новая волна безумия»: в Китае прокомментировали очередное расширение НАТО

18.05.2022
На оккупированные регионы приходилось более 50% выручки металлургии Украины,
Экономика Украины

На оккупированные регионы приходилось более 50% выручки металлургии Украины,

18.05.2022
  • Главная

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

Нет результатов
Просмотреть все результаты
  • Экономика Украины
  • Мировая экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Политика
  • Больше…
    • Мир
    • Финансы
    • Рынок
    • Аналитика
    • Полезное
    • E-commerce
    • Tech
    • Курс валют
    • Происшествия

© 2021 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ. Редакция "Экономических новостей" может не разделять точку зрения авторов, и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

Posting....