Не будем останавливаться на оскомине от слова «МВФ», которому и так должны устрашающую сумму, но если уж регулятор предупреждает, что на горизонте сложности – значит, дело серьезнее, чем ожидалось.
С текущей недели, 20 июля, Государственное ипотечное учреждение, наконец, заявило о начале финансирования достройки жилья со степенью готовности более 70\%. Министерство регионального развития и строительства уже завершило конкурс с элементами аукциона на предмет того, какие именно объекты будут достроены за счет государства. В результате конкурса межведомственная комиссия отобрала из 495 недостроенных жилых объектов 82. Теперь отобранные недостройки «приступят» к следующему этапу участия в программе: прохождению аккредитации в банках на соответствие определенным требованиям финучреждений к объектам, которые могут быть залогом по кредиту, а также к их застройщикам. Последующим этапом должно стать утверждение объектов Кабинетом Министров. После этого, отобранные 75 компаний примутся за стройку. Ожидают, что сдача в эксплуатацию достроенного жилья произойдет не позднее 25 декабря 2009 года. К счастью, ГИУ, потерпевшее ранее неудачу с продажей предназначенных для проекта облигаций среди коммерческих банков, удалось продать партию бумаг на сумму 502 миллиона 486,3 тысяч гривен из общего выпуска на 1 миллиард гривен на аукционе ПФТС. Облигации купил Ощадбанк.
В условия, по которым кредитуют банки, прошедшая неделя также не принесла большого количества изменений. Некоторые банки подняли процентные ставки по продуктам – в большинстве своем незначительно. Но что особенно радует – это то, что на рынке возобновили кредитования некоторые учреждения. Так с новыми программами по автокредитам в последние дня появились Укрсиббанк и БТА, а на рынке кредитования вторички – Укрэксимбанк.
Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков-лидеров по активам, изменилась следующим образом.
Автокредитование
Сегодня официально принимают заявки на покупку новых иномарок в национальной валюте:
ВТБ (Украина) — на кредиты под эффективную ставку 22,4\% годовых, с авансом 30\%, сроком на 2 года. А также на автомобили Lexus, Toyota, Nissan, Honda под 27,3\%, на 2 года, аванс 30\%;
Индэкс-банк — на кредиты под реальные ставки 23,52\%, 25,88\% и 26,61\% сроками на 3, 5 и 7 лет;
Фольксбанк (Электрон Банк) — на кредиты в гривне с авансом от 40\% сроком до 4 лет, под 23,99\% годовых (без одноразовой комиссии) и под 24,28\% (с одноразовой комиссией 1,99\%). Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто сроком на три года под такие же ставки;
БТА банк – начал предлагать кредиты сроком на 2 года, под реальные 27,92\% годовых, с авансом 60\%;
БМ Банк – на кредиты с авансом от 30\% под 28,65\% реальных годовых сроком на три года. Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такую же ставку;
Кредит Европа Банк – на кредиты сроком до четырех лет с авансом от 30\% под реальную ставку в 29,2\% годовых;
Укрсиббанк – предлагает программы кредитования под реальные ставки от 20,09 (классическая схема погашения) до 39,37\% (аннуитет) годовых сроком до 5 лет и авансом 40\%
Из банков, не входящих в 50 лидеров по активам, автокредиты на новые иномарки в гривне выдает Астра Банк кредиты на новые отечественные авто под те же ставки сроками на три и пять лет.
Банков, предлагающих автокредиты в инвалюте, стало меньше – ушел с рынка банк «Форум», и теперь желающие могут обращаться в:
Кредит Европа Банк, который предлагает кредиты сроком до четырех лет с авансом от 30\% под реальную ставку в 16,2\% годовых в долларах США;
БМ Банк, который кредитует покупку новых и отечественных авто с авансом от 30\%, сроком на три года, под 18,65\% годовых в долларах и 17,65\% годовых в евро.
Ипотека
Заявки на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости принимают:
Ощадбанк — на кредиты сроками от одного до 20 лет под реальные ставки от 22,4\% до 25,69\% годовых;
Фольксбанк – на кредиты сроками от одного до 15 лет под реальные ставки от 22,25\% годовых до 25,66 годовых и авансом от 40\%;
Universal Bank — со сроками от одного до 20 лет под реальные ставки от 24,05\% до 25,8\% годовых с авансами от 50\%;
Кредит Европа Банк под 28,66\% годовых сроком на один год и 25,78\% годовых сроками от одного до пяти лет с авансами от 50\%;
Укрэксимбанк – предлагает кредиты сроками от одного до 10 лет под реальные ставки от 26,24\% до 28,22\% годовых;
БМ Банк кредитует сроком на один год с авансом от 50\% под 29,85\% реальных годовых.
Совместно с ГИУ на этой неделе принимает заявки на так называемые льготные кредиты только Индустриалбанк. Он предлагает ипотечный кредит с рефинансированием ГИУ под ставки от 16,06\% до 16,37\% годовых, сроком от пяти до 20 лет, если недвижимость построена до 1980 года, сроком от пяти до 30 лет – после 1980 года, с авансом 25\%.
На первичном рынке жилья банк «Киевская Русь» кредитует покупку жилья в рамках проекта «Ольжин град» в г. Вышгород в национальной валюте с авансами от 20 до 50\%, ставками от 17,05\% до 20,48\% годовых, сроками от пяти до 20 лет.
Продукт «Ремонт в кредит» от банка «Форум» ушел с рынка. Вместо него появился ПроКредит Банк, выдающий кредиты в гривне под 49,39\% годовых сроком до 1 года.
Потребительские кредиты
Нецелевые кредиты наличными в гривне, как и на прошлой неделе, предлагают четыре банка:
«Киевская Русь» кредитует под 47,46\% сроком на один год на максимальную сумму до 10 000 гривен, при желаемой сумме кредита более 5 000 гривен необходимо поручительство одного платежеспособного физического лица;
Индэкс-банк кредитует сроком на один, два и три года, под 55,69\%, 56,8\%, 60,69\% реальных годовых, максимальная сумма 15 000 гривен, нужен поручитель, кроме того, минимальный возраст заемщика и поручителя должен быть не менее 25 лет;
Кредит Европа Банк выдает займы на сумму до 20 000 гривен сроком на 1 и 3 года, с эффективными ставками 57,94\% и 58,16\% годовых соответственно; для всех, кроме государственных служащих, нужен поручитель;
ОТП Банк кредитует сроком на один год под реальные 58,15\% годовых. Максимальная сумма такого займа до 25 000 гривен (до 400\% заработной платы заемщика), причем обязательно наличие поручителя, возраст которого должен быть не менее 25 лет, а также при сумме кредита от 15000 гривен необходимо подать документы на право собственности (машина, квартира и т. д.).
Товары в кредит, как и раньше, представлены предложениями от банка Дельта, где можно получить кредит сроком на один год с первоначальными взносами в ноль, 10, 30 и 50\% под 88,43\% реальных годовых. Желающие купить какой-либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит.
Кредитные карты предлагают два учреждения:
Приватбанк предлагает свою карту «Универсальная» — с льготным периодом 30 и 55 дней сроком на четыре года. Комиссия за снятие денег в сети банка составляет 4\% от суммы, а в «чужом» банкомате дополнительно снимается комиссия в 5 гривен. Максимальная сумма такой кредитки 8000 гривен, сумма лимита зависит от размера зарплаты. Погашать нужно 7\% от задолженности, но не менее 50 гривен ежемесячно. Номинальные ставки по таким предложениям: 36\% (льготный период 30 дней) и 30\% (льготный период 55 дней) годовых.
ОТП Банк предлагает карту с максимальной суммой до 300\% от заработной платы. Льготный период — 55 дней, ежемесячное погашение – 5\%, но не менее 50 гривен. Снятие в «своих» и «чужих» банкоматах будет стоить вам 3\% от требуемой суммы, а комиссия в обоих случаях – 3 гривны. Номинальная ставка за пользование кредитом при этом – 32\% годовых.
Автор : Алиса Лисицына
Источник : http://www.prostobank.ua
439
