Однако, по его словам, наибольшее влияние на ценовую динамику будет иметь колебание курса доллара.
«Если доллар будет расти и далее, то цена на квартиры в столице будет падать, однако не так существенно, как того хотелось бы покупателям. Если доллар останется в пределах 8.30-8.50 за 1 грн., то цены на квартиры, предположительно, останутся в том же диапазоне» – отметил эксперт.
Также он отметил, что за последние 5 месяцев наиболее привлекательные 1-комнатные квартиры все-таки подорожали.
«Если еще 5 месяцев назад такие квартиры выставлялись на продажу по цене $40-45 тыс., то сейчас таких цен уже нет, они уже подскочили до $50-60», — отметил В.Степенко.
Также эксперт отмечает, что в последнее время наблюдается увеличение спроса со стороны покупателей.
«Люди не видят более адекватной альтернативы для инвестирования, и все-таки возвращаются к мыслям о покупке квартир», — убеждает эксперт.
Кроме этого он отметил, что осенью 2009 г. можно ожидать незначительного повышения цен на наиболее ликвидные объекты (1-2-комнатные квартиры, расположенные в центральных районах города, или возле метро). Также, по мнению эксперта, возможны коррективы к понижению цен на те объекты, которые были значительно переоценены, и сейчас не продаются.
Компания «SV Development»
351
