Цены на новостройки теперь все чаще в гривнах

Цены на новостройки теперь все чаще в гривнах
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Уже в конце 2014 года подавляющее большинство застройщиков стали обозначать цены на свои объекты не в долларах, как это было ранее и как это до сих пор продолжает происходить на рынке вторичной недвижимости, а в национальной валюте – гривнах.

На конец 2014 года почти 80% всех предложений первичного рынка было представлено именно в гривнах и данных факт можно расценивать как весьма позитивную тенденцию, позволяющую гарантировать большую стабильность для покупателей и дать им уверенность в дальнейшем.

Тот факт, что застройщики постепенно отказываются от обозначения цен в долларах и переходят на гривну, в чем можно убедиться своими глазами, посетив сайтhttp://novostroyki.lun.ua, показывает их готовность идти навстречу покупателям, которым теперь удобнее будет планировать свои траты и не думать постоянно о том, что накопленной суммы денег в какой-то момент из-за роста курса доллара может не хватить на приобретение заветного жилья.

Гораздо проще можно будет и отслеживать изменения цен, ведь до этого анализировать рынок было не совсем удобно, поскольку в одно и то же время можно было регулярно видеть сообщения о том, что цены на недвижимость падают или наоборот растут, в то время как падали они в долларовом эквиваленте, а росли в национальной валюте.

Если говорить о других тенденциях рынка новостроек Украины, то нельзя не упомянуть о том, что в ближайшее время количество новых объектов будет сокращаться и только в нынешнем году ожидается примерно на 30% меньше предложений, чем в прошлом. С чем это связано? С несколькими факторами, но в качестве основного из них можно рассматривать недостаток финансирования и трудности с доступом к инвестициям небольших застройщиков.

В нынешних условиях браться за реализацию новых проектов смогут только крупные игроки рынка, располагающие достаточным количеством собственных средств и имеющие возможность привлекать значительные инвестиционные потоки. Для небольших же застройщиков начало новых проектов окажется затруднительным или попросту невозможным.

Ну и главный вопрос – что будет с ценами? Эксперты уже заявили, что только по итогам первого квартала 2015 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья вырастет как минимум на 10-15%, ну а дальнейшее развитие событий с ценами будет зависеть от ряда дополнительных факторов. Скорее всего, можно ждать дальнейшего роста, хотя возможно и такое, что в какой-то момент произойдет стабилизация.

← Совет ЕС обсудит торговые отношения со странами "Восточного партнерства" Великобритания подала заявку на вступление в Азиатский банк →