Что ждет осенью владельцев квартир?

Рынок 08 Фев 2010
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

По мнению риэлтеров, цены на жилье были неоправданно завышены. Причина в том, что спрос превышал предложение. Аренда однокомнатной квартиры год назад стоила в среднем 700$, двухкомнатной – 900$ в месяц. К тому же квартиросъёмщики самостоятельно оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время дисбаланс спроса и предложения сдвинулся в сторону последнего. Соответственно, цены начали снижаться. Получается, пока что единственный положительный момент, которого все ожидали от кризиса, – это снижение цен на аренду квартир.

Незначительно, конечно, но всё-таки цены на 1-комнатные квартиры уменьшились, а вскоре цены на 2-комнатные и 3-комнатные сравняются. «Запаздывают» относительно недорогие комнаты и элитное жилье.
Прогнозы на осень

Однако буквально через месяц-два планируется ещё одно падение. Если с прошлого года цены на аренду квартиры снизились на 18-30\%, то вскоре ожидается понижение стоимости комнат.

– С прошлого года цена аренды комнаты не сильно изменилась, а осенью владельцы наконец-то начнут сильно снижать стоимость, – считает Татьяна Санарова, руководитель агентства недвижимости. – Они вынуждены это сделать, потому что сейчас их собственность простаивает.

Итак, к осени аренда 1-комнатной квартиры задержится на отметке 400 $ в месяц, двух- и трёхкомнатные в среднем можно будет снять за 600 $.

Те, кто не хочет жить с родителями, в том числе и молодые семьи, раньше могли надеяться на ипотечное кредитование. Но после того как с банками начались проблемы, среди ищущих съёмное жилье – прибавление.

– Стоимость аренды квартиры должна быть немного меньше, чем выплаты по ипотечному кредиту, – рассказал «АиФ – Великий Новгород» сотрудник новгородского агентства недвижимости Павел Ростовцев. – Уже в этом случае квартиру снимут.

Источник : http://meget.kiev.ua

 

932

← СБУ просит у Кабмина документы на спорный газ Деньги ЕБРР «Нафтогаз» уже не спасут →