Крутое пике рынка жилья Украины

Рынок 08 Фев 2010
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Ведь спекулянты и застройщики пытаются переждать кризис, пишет в свежем номере украинский журнал Корреспондент.

Замораживание банковских депозитов и ипотеки, падение курса национальной валюты изменили рынок до неузнаваемости.

По оценкам компании SV Development, 92\% потенциальных продавцов вторичного жилья не торопятся выставлять его на торги, дожидаясь лучших времен.

Как пишет журнал, погоду делают лишь те 8\%, которым деньги нужны срочно. Причем расставаться со своими квадратными метрами они готовы задешево. Эксперты рассказывают, что в январе-феврале квартиры уходили с нереальной прежде скидкой – 30-50\%.

Данные Минюста свидетельствуют о том, что в прошлом году число сделок купли-продажи квартир и жилых домов по сравнению с 2007-м уменьшилось на 18\% – до 303,2 тыс.

Падение произошло во всех областях страны. Средняя стоимость квадратного метра составила $ 1 464, тогда как в сентябре прошлого года она была $ 3 195, а в декабре – $ 2 596, отмечает Корреспондент.

Эта волна снижения цен накрыла и региональные рынки. В Ужгороде цены упали на 60\%, подешевел даже новострой.

Издание рассказывает, что праздник пришел и на улицу поредевшего племени арендаторов. Рынок аренды жилья демонстрирует устойчивую тенденцию к либерализации, где расчеты переходят в нацвалюту, и появилась возможность выбора.

Более-менее нормальную однокомнатную квартиру в Киеве теперь можно снять за 2-2,5 тыс. грн., и до этого уровня цена упала (примерно на 10\%) всего за два месяца. Схожая ситуация и в регионах.

 

Компания “SV Development”

537

← Хлеб подорожает Риелторы удвоили ставки при продаже жилья →