Отмена моратория на досрочное снятие депозитов приведет к незначительному повышению спроса на жилье.

Рынок 08 Фев 2010
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

“Отмена моратория может очень незначительно повлиять на повышение спроса. На самом деле, если бы у людей была возможность снять свои депозитные средства, это существенно не повлияло бы на увеличение спроса на квартиры”, – сказал эксперт Владимир Степенко.
Он пояснил, что наличие у населения значительных денежных ресурсов в банках “далеко не сопоставимо с тем, что людей увольняют с работы, отправляют в отпуск за свой счет”.
По мнению эксперта, возможное незначительное увеличение спроса на жилье не приведет к росту его стоимости
“В любом случае, стоимость недвижимости еще будет снижаться. Возможно, за счет колебания курса доллара это снижение не будет таким активным”, – добавил он.
Одним из факторов, свидетельствующим о неготовности населения вкладывать свои депозиты в приобретение жилья, эксперт назвал то, что дно рынка еще не достигнуто.
Степенко отметил, что при благоприятных условиях стабилизация начнется со второго-третьего квартала 2010 года, и “таким образом второй-третий квартал – это, по сути, и будет дно”.
Учитывая снижение курса доллара, эксперт считает, что покупают жилье люди, которые в основном хранили свои сбережения в долларах.
“На сегодняшний день курс доллара начал снижаться. Если пересчитать цену на жилье в долларах, то она начала потихоньку расти. С одной стороны, мы видим, что ввиду глобального экономического кризиса цена уменьшается, а, с другой стороны, укрепление гривны поспособствовало тому, что на некоторых объектах цена начала расти только из-за колебания курса доллара”, – пояснил он.
Степенко рекомендует либо вкладывать сбережения в покупку недвижимости (в связи с непредсказуемостью колебания курса доллара) по “дешевой кризисной цене”, либо подождать конца 2009 – начала 2010 года, “когда цены на жилье упадут еще больше”.

Напомним, как мы сообщали, в пятницу Национальный банк Украины отменил мораторий на досрочное снятие депозитов.

Источник : utro.ua
392

← СБУ просит у Кабмина документы на спорный газ Деньги ЕБРР «Нафтогаз» уже не спасут →