Банки, которые дают ипотеку

Финансы 08 Фев 2010
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Попробуем же выяснить, как изменились условия кредитования населения с момента наступления кризиса и какие конкретно банки выдают ипотечные кредиты и на каких условиях.

Перед началом обзора банков стоит отметить, что рассматривались более-менее крупные банки. Также особо подчеркнем, что условия выдачи кредитов поменялись во всех банках и теперь «зарплата в конверте» не может послужить поводом для выдачи кредита. Более того, стаж работы должен быть не менее 5 лет. Сразу же, если нет этих 2-х пунктов, Вам откажут в ипотеке. Если же Вы счастливчик – вот список банков, которые могут дать (а могут и нет) денег взаймы для покупки жилья.

Банк «Аркада»

Выдает только гривневые кредиты сроком до 20 лет под 15-23\% годовых. При этом первый платеж должен быть не менее 30\% от полной стоимости. Однако не стоит забывать, что помимо собранных 30\% Вам понадобятся еще деньги. А именно, на разовую комиссию, которая тут составляет 0,75\% от суммы кредита + обязательная страховка в размере 0,65\%, платить которую надо 2 раза в год.

Банк выдает кредиты только на «первичку», причем в определенных областях и в Киеве.

«БМ Банк»

Тут ситуация другая. Можно взять кредит и в долларах и в гривнах, вот только сроком до 10 лет. А процентная ставка: по гривнам – 26\%, а доллары – 16-18\%. Первоначальный платеж должен составлять не менее половины суммы всей квартиры. Однако отсутствует в этом банке комиссия единоразовая, да и страховка гораздо дешевле, а именно 0,3\% от полной стоимости жилья.

Кредитует вторичное жилье и первичное, но только сданное в эксплуатацию.

«БТА Банк»

Кредиты только гривневые (впрочем, как у большинства), вот только сроком до 4 лет и под 16,5\%. Данный банк выдаст Вам ипотеку только при наличии у Вас собранной половины стоимости квартиры. В этом банке также самая высокая, как выяснилось, единоразовая комиссия, которая составляет 2\% и еще 1,5 тыс. гривен. Обязательная же страховка обойдется Вам в 0,35\% от стоимости жилья.

Кредитует первичку, вторичку и даже залоговое имущество собственного банка.

Банк «Киевская Русь»

Волюта кредита – гривна и срок кредитования – до 20 лет. Однако, в зависимости от суммы первого платежа меняется и годовая процентная ставка. Подробнее:

* Аванс 30\% – 39 \% от стоимости жилья – 19,5\% годовых – единоразово 2\%;
* Аванс 40\% – 49\% от стоимости жилья – 18\% – единоразово 1,5\%;
* Аванс более 50\% – 17,5\% – единоразово 1\%.

Кредит можно получить только на покупку квартиры в жилищном комплексе «Ольжин град» в г. Вышгород Киевской области

«Кредобанк»

Кредит гривневый сроком на 20 лет и под 27\% – 28\% годовых. При этом накопить на первый платеж Вы должны не менее 30\% от стоимости покупаемой квартиры. Разовая комиссия в этом банке составляет 1,5\%, а стоимость обязательной страховки – 0,2\%.

Уж если и решили выдавать ипотеку в Кредобанке, то и на первичном, и на вторичном рынке недвижимости. Вот только первичное жилье должно быть достроенным и сданным в эксплуатацию.

«Ощадбанк»

Выдает гривневые кредиты под 22\% годовых сроком до 20 лет, но обязательное условие – первый взнос должен составлять не менее 50\% от стоимости желаемой квартиры. Комиссия разовая сравнительно небольшая – всего 1\%, а вот про условия страхования такого сказать нельзя, потому как обязательным является 2 вида страховки при получении ипотеки: жизнь заемщика оценивается в 0,65\% от тела кредита + сама квартира 0,3\% (радует только то, что жизнь дороже квартиры).

Кредит выдают на покупку вторичного жилья и на готовые новостройки.

Банк «Таврика»

Тут все усреднено: гривневые кредиты сроком до 20 лет под 18\% годовых. Необходимая сумма для первого платежа – не менее 30\%. Разовая комиссия при получении ипотеки составляет 2\%, а обязательное страхование квартиры – 0,35\% от стоимости нового жилья.

Ипотеку смогут получить только те, кто решил курить квартиру у компании – застройщика ЮЗТС.

«Пиреус Банк МКБ»

Самый разрекламированный в последнее время банк предлагает кредиты и в гривне, и в долларах, и даже в евро. Годовые проценты, соответственно разные: гривна – 23\%, доллар и евро – 14 – 16\%. Все это Вы сможете взять сроком до 20 лет и при наличии 30\% от стоимости желаемой квартиры. При этом разовая комиссия составит 2\%, а обязательное страхование жилья – 0,3\% от полной стоимости квартиры.

Тут тоже условие на выдачу ипотечного кредита: только если Вы решили приобрести квартиру у компании-застройщика «Укогруп».

Вывод

Существует еще масса небольших банков, которые готовы предоставить Вам кредит. Главное – задаться целью и все получится. Вот только всплывает вопрос – а нужна ли Вам такая квартира и во что, в конечном итоге, выльется ее стоимость?

В целом же стоит отметить, что гораздо больше банков возобновили выдачу ипотечных кредитов по сравнению с летом, что не может не радовать. Остается только надеяться, что и условия получения кредита станут более лояльными, ведь спрос на жилье никто не отменял и потребность в кредитах тоже не отпала…

Автор : Оксана Черненко

Источник : http://100m2.com.ua

515

← Смерть доллару Банки запасаются резервами →