За отчетный период (с 4 по 11 декабря) цены на жилую недвижимость Киева продолжали вялое снижение. Объем предложения на вторичном рынке существенно снизился, что свидетельствует о начале затишья на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка.
По данным риелторов, на вторичном рынке Киева заметно сопротивление к снижению в сегменте современного жилья, данная тенденция стабильна уже в течение месяца.
Более активно снижаются цены на многокомнатные квартиры, что также является важным сигналом для рынка.
В то же время аналитики компании «Украинская торговая гильдия» (УТГ) сообщают, что активность на вторичном рынке жилья снизилась. По их данным, средняя цена «вторички» составляет $2115 за 1 кв. м. За последний период показатель снизился на 2,4\%.
Аналитики УТГ отметили существенное снижение объема предложения на вторичном рынке, что свидетельствует про начало затишья на рынке на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки. Таким образом, предполагается дальнейшее замедление активности на рынке жилья.
Печерский и Шевченковские районы, несмотря на снижение средней стоимости за «квадрат». остаются лидерами по цене в Киеве.
Что касается первичного рынка жилья, то за последние 10 дней цена была стабильной во всех сегментах, составляя $1961 за 1 кв. м.
За период с 7 по 13 декабря 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,45\% ($7) до $1667 за 1 кв. м.
По материалам: domik-ua.com 157